1.招标条件

    本招标项目达善花园二期项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新经发项【2019】1号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州高新区华通开发建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州高新区华通开发建设有限公司，招标代理机构为苏州华星工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：高新区通安镇

    规模：D区建筑面积约151100 平方米，合同估算价约54300万元。本项目采用装配式新型技术建设。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程一级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程：类似工程以3年内承担过单项合同金额19000万元及以上且地下室基坑围护采用SMW工法桩围护的房屋建筑工程（厂房除外），质量为合格，时间为2017年08月至今，以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以施工合同上的签约合同价为准业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2020年08月25日9:30至2020年08月31日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年09月04日 09时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

投标申请人资格预审条件 (一) 资格预审合格必要条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级：详见本公告第3.1条； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （4）拟选派注册建造师（项目负责人）资质类别等级：详见本公告第3.1条； （5）注册建造师（项目负责人）取得安全B类证书； （6）项目负责人必须满足下列条件之一： 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 (二) 资格预审申请人有以下情形之一的，为资格预审不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9）根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的。 （10）本项目不接受苏清办[2019]3号文（《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）和苏清办﹝2020﹞2号（关于公布2020年春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知）中的企业和人员参与投标。 （11）本项目执行《2020年春节前高新区建筑领域清欠通报》苏高新住建通[2020]3号文，拒绝被通报批评且暂停在高新区承揽业务的施工单位及个人参与本次投标。 （四）备注: （1）投标单位申请办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月（2020年05月至2020年07月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审； （2）因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩等证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明的扫描件，如上述材料无法体现SMW工法桩的，还须提供相关设计图纸关键页或者证明文件），投标人业绩以此为准。（注：请投标申请人及时做好维护工作，未按要求提供的资格审查不予通过。） （3）资格预审申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上），无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上）或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。 （4）本项目项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。 （5）本工程不接受最新企业年度综合考评为C类及以下投标人参与投标。本工程不接受2017年8月1日至今有不良行为记录或拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。不良行为以中华人民共和国住房和城乡建设部网站、江苏省住房和城乡建设厅政务网站、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台、苏州市住房和城乡建设局网站发布的通报为准，时间以通报日期为准，如有关文件明确规定处罚期限的，按有关文件执行。 （6）本项目所需资金来源是自筹，其他国有：100.00%。代建单位：苏州高新区新振建设发展有限公司。 （7）本工程采用合格制资格预审，资格预审合格申请人大于7家时，招标人采用自主决策方式从中选择7家合格申请人参与投标，资格预审合格申请人等于7家时全部入围，资格预审合格申请人小于7家时，将降低企业承担过类似业绩条件重新发布公告；前文有与本条款不一致的地方，以本条款为准。 （8）本次招标共4个标段，投标人及项目负责人可以同时参加达善花园二期项目A区施工总承包、B区施工总承包、C区施工总承包、D区施工总承包的投标，但每个投标人及项目负责人限中一个标段。开标次序：达善花园二期项目A区施工总承包、B区施工总承包、C区施工总承包、D区施工总承包，评标及中标次序同开标次序。前文有与本条款不一致的地方，以本条款为准。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

1.招标条件

    本招标项目达善花园二期项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新经发项【2019】1号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州高新区华通开发建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州高新区华通开发建设有限公司，招标代理机构为苏州华星工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

    特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

    本次招标项目的建设地点：高新区通安镇

    规模：D区建筑面积约151100 平方米，合同估算价约54300万元。本项目采用装配式新型技术建设。

    标段划分：

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程一级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程：类似工程以3年内承担过单项合同金额19000万元及以上且地下室基坑围护采用SMW工法桩围护的房屋建筑工程（厂房除外），质量为合格，时间为2017年08月至今，以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以施工合同上的签约合同价为准业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

    3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

    3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

    预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）

5.资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者，请于2020年08月25日9:30至2020年08月31日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

    6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年09月04日 09时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

    6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

    6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

    6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

投标申请人资格预审条件 (一) 资格预审合格必要条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级：详见本公告第3.1条； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （4）拟选派注册建造师（项目负责人）资质类别等级：详见本公告第3.1条； （5）注册建造师（项目负责人）取得安全B类证书； （6）项目负责人必须满足下列条件之一： 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 (二) 资格预审申请人有以下情形之一的，为资格预审不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9）根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的。 （10）本项目不接受苏清办[2019]3号文（《省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）和苏清办﹝2020﹞2号（关于公布2020年春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知）中的企业和人员参与投标。 （11）本项目执行《2020年春节前高新区建筑领域清欠通报》苏高新住建通[2020]3号文，拒绝被通报批评且暂停在高新区承揽业务的施工单位及个人参与本次投标。 （四）备注: （1）投标单位申请办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月（2020年05月至2020年07月）在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的不能通过资格预审； （2）因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩等证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明的扫描件，如上述材料无法体现SMW工法桩的，还须提供相关设计图纸关键页或者证明文件），投标人业绩以此为准。（注：请投标申请人及时做好维护工作，未按要求提供的资格审查不予通过。） （3）资格预审申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上），无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》（企业信用评定等级必须为B级及以上）或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。 （4）本项目项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。 （5）本工程不接受最新企业年度综合考评为C类及以下投标人参与投标。本工程不接受2017年8月1日至今有不良行为记录或拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。不良行为以中华人民共和国住房和城乡建设部网站、江苏省住房和城乡建设厅政务网站、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台、苏州市住房和城乡建设局网站发布的通报为准，时间以通报日期为准，如有关文件明确规定处罚期限的，按有关文件执行。 （6）本项目所需资金来源是自筹，其他国有：100.00%。代建单位：苏州高新区新振建设发展有限公司。 （7）本工程采用合格制资格预审，资格预审合格申请人大于7家时，招标人采用自主决策方式从中选择7家合格申请人参与投标，资格预审合格申请人等于7家时全部入围，资格预审合格申请人小于7家时，将降低企业承担过类似业绩条件重新发布公告；前文有与本条款不一致的地方，以本条款为准。 （8）本次招标共4个标段，投标人及项目负责人可以同时参加达善花园二期项目A区施工总承包、B区施工总承包、C区施工总承包、D区施工总承包的投标，但每个投标人及项目负责人限中一个标段。开标次序：达善花园二期项目A区施工总承包、B区施工总承包、C区施工总承包、D区施工总承包，评标及中标次序同开标次序。前文有与本条款不一致的地方，以本条款为准。

8.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式